- 964 avenue de Camargue BP 40, 30240 LE GRAU DU ROI
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- 04.66.51.86.72 04.66.51.86.72
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- Aujourd'hui : 09:00 - 13:00, 14:00 - 17:30
Maison 5 pièces à vendre - 99000 / Réf: A66054
400 000 €
- 400 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 128,0 m² de surface
- 3 125 € prix / m²
Idéalement situé, sur la commune prisée de saint aunes et au fond d'une impasse, découvrez cette villa à rénover sur une parcelle de 605 M2 qui se compose :
ATOUTS : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, SURFACE PARCELLE ET EXPOSITION, PAS DE VIS A VIS, IMPASSE CALME, PROCHE DU CENTRE, Maison avec beaucoup de cloisons donc tous les travaux de réaménaement se feront sans difficuclté !
Au 1er étage :
- d'une entrée avec placards
- de deux chambres
- d'un wc séparé
- d'une salle d'eau
- d'un grand séjour salle à manegr
- d'une cuisine (à ouvrir sur séjour)
- de deux spacieuses terrasses dont l'une avec véranda et baies coulissantes (ouvertes sur 3 panneaux)
Au RDC :
- d'un garage de 20 M2 avec atelier attenant de 6 M2
- d'une terrasse
- de deux chambres
- d'un espace pouvant servir dde rangement ou bureau
Nos conseils : Il faut repenser la maison et prévoir des travaux pour disposer d'un vaste séjour au rdc donnant sur le jardin/piscine par exemple et avoir les 4/5 chambres à l'étage avec un bel escalier en colimaçon au centre de la villa .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 400000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192
- Référence :A66054
- Type de logement :Maison
- Construction :1988
- Surface de :128,0 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-14 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-14 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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- Annonce ref: A66054