Appartement 2 pièces à vendre - / Réf: C66532

235 000 €

Idéalement situé sur la commune du grau du roi, Résidence saine et sécurisée, découvrez ce grand T2 de plus de 47 M2 qui se compose :

- d'une entrée avec placards
- d'un chambre avec placards
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain
- d'une cuisine séparée (cloison donnant sur séjour)
- d'un grand séjour avec terrasse
- d'une place de parking privative

Faibles charges de copropriété de 65 € /mois, ravalement des façades effectué en 2025, ascenseur.
Plage et centre commercial 2000 à moins de 10 minutes à pied, proche port et commerces.
taxe foncière : 875 €/an

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 001
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 235000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.04%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :13400 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192